Propiété

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45 Rue des Tournois

1 248 888 $

Maison à étages | MLS: 19162825


Description

Découvrez le 45 rue des Tournois à Blainville, dans l'enclave prestigieuse du Blainvillier. Cette magnifique propriété offre une combinaison unique de luxe, de confort et de fonctionnalité, avec des vues imprenables sur le golf. Profitez de deux garages doubles, d'un spa naturel, d'une piscine creusée et de nombreuses autres caractéristiques haut de gamme. Pour découvrir toutes les photos et obtenir des informations complètes, consultez la fiche détaillée ou communiquez avec moi. Vous serez charmé par tout ce que cette maison a à offrir.

Découvrez le 45 rue des tournois. Cette magnifique maison à
vendre à Blainville est un incontournable.

Située dans l'enclave prestigieuse du Blainvillier à
Blainville, cette propriété de prestige offre une rare
combinaison de luxe, de confort et de fonctionnalité,
s'adressant à ceux qui cherchent un cadre de vie
exceptionnel. Adossée au golf du Blainvillier, elle
bénéficie d'une vue imprenable et d'une tranquillité grâce
à son lac artificiel équipé d'un pont, parfait pour les
moments de détente en été sans les désagréments des
moustiques, grâce à l'arrosage du golf.

-Garages et espaces de travail

Deux garages doubles : Un attaché à la maison et un
détaché, ce dernier offrant un espace habitable supérieur
actuellement aménagé en un vaste bureau. Idéal pour les
professionnels à la recherche d'un espace de travail ou de
créativité séparé.
Confort toute l'année : Le garage détaché est également
pourvu d'une salle d'eau, d'un aspirateur central, d'une
thermopompe double tête pour un confort thermique optimal
et d'un chauffe-eau instantané.

-Aménagements extérieurs et loisirs

Système d'irrigation automatique Rainbird, assurant un
entretien facile et optimal du terrain.
Spa naturel intégré et piscine creusée : Un havre de paix
pour se rafraîchir et se détendre.
Terrassement exceptionnel réalisé en 2010, incluant pavé
uni, roches d'insertion, muret de pierre naturelle autour
du spa Fibro et éclairage DEL pour une ambiance chaleureuse
et accueillante.

-Détails supplémentaires

Auvent rétractable électrique sur le bâtiment principal,
ajoutant au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
Le cabanon sur dalle de béton éclairée dispose d'un
éclairage DEL de couleur, complémentant les aménagements
extérieurs avec élégance.

-Caractéristiques uniques

Les fils électriques du secteur sont souterrains,
préservant l'esthétique et la vue.
Clôture en fer forgé ajoutant élégance et sécurité.
Le garage détaché, construit en 2014, dispose d'un plafond
de 11 pieds adapté à la mécanique ou au rangement, complété
par un escalier en aluminium et un foyer électrique pour
plus de confort.

-Hautes qualités de construction et d'aménagement :
Plafonds de 9 pieds au premier étage, planchers en bois
cabreva, thermopompe centrale, et une sump pump changée en
2023.

Cette propriété est une véritable oasis de paix, offrant
luxe, intimité et fonctionnalité, dans l'un des secteurs
les plus recherchés de Blainville. Une visite vous
convaincra de son unicité et de la qualité de vie qu'elle
promet.

Inclus : Lave-vaisselle, électroménagers de la cuisine, piscine et accessoires, spa, gazebo, auvent rétractable électrique

Exclus : Élévateur pour les autos dans les garages, lampadaire shell dans la cour, l'arche dans la cour, lumière texaco, pompe à essence décorative rétro.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.5 x 4.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Boudoir 9.9 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.5 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 16.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 17.9 x 16.0 P Sous-sol Béton
Salle familiale 20.7 x 12.7 P Sous-sol Béton
Atelier 15.5 x 13.5 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 25.5 x 18.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 5.7 x 2.9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 22
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 16355 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 7109 / année
Taxes scolaires (2023) $ 563 / année

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