Propiété

Propiété

53 Rue du Bourget

679 500 $

Maison à étages | MLS: 27673744


Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée, parfaite pour retraités ou famille monoparentale! Avec 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Profitez d'un grand patio pour vos soirées d'été et d'un garage pour vos véhicules. Cette maison est équipée d'un échangeur d'air et d'une thermopompe centrale pour votre confort toute l'année. Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc et d'une piste cyclable, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison de Ville à Vendre dans le Quartier Chambéry. Le prix
demandé inclut les taxes de vente.

Cette maison de ville, construite en 2023, est lumineuse.
Située dans le quartier nature de Chambéry, elle bénéficie
du soleil matinal sur la terrasse arrière et du coucher du
soleil à l'avant. Elle offre une gamme complète de
commodités modernes, incluant :

.Climatisation et chauffage central : Pour un confort
optimal en toutes saisons.
.Garage et stationnement : Un garage fini et deux places de
stationnement.
.Terrasse spacieuse : Une terrasse de 20' x 20', idéale
pour les réceptions et la détente, et pouvant accueillir un
spa.
.Commodités intérieures :
Une salle de lavage;
des comptoirs en quartz dans la cuisine, la salle de bain
et la salle d'eau,
.luminaires modernes.
Store motorisés er rideaux
.Plafonds hauts : Des plafonds de 9 pieds aux deux étages,
ajoutant une sensation d'espace et de grandeur.
.Balayeuse central
.moteur d'ouvre porte de garage
.plancher du garage fini en époxy.

Intimité et nature : Aucun voisin arrière grâce à une zone
écologique boisée de 30 pieds de profondeur.

Sous-sol non fini : Actuellement utilisé comme espace de
rangement, il offre un potentiel pour être aménagé en salle
de cinéma, salle de séjour ou salle de jeux.

Les fils électriques sont enfouis, comme partout dans le
quartier de Chambéry, contribuant à un environnement propre
et esthétique.

Infrastructure locale : Une école primaire est en cours de
construction en face de la maison, et un parc adossé à la
forêt sera situé à l'arrière de l'école.

La copropriété partielle couvre le toit et terrain pour le
paysagement/déneigement, offrant un espace extérieur
entretenu sans tracas. Elle permet de profiter de ces zones
tout en réduisant les coûts individuels grâce à une gestion
collective. C'est un choix idéal pour une vie de qualité et
une tranquillité d'esprit.

Acheter une Maison Récemment Construite en 2023,
présente plusieurs avantages par rapport à une construction
neuve non terminée, ex.: Finitions et Équipements Déjà en
Place, inclus, ex.: dosseret de cuisine comptoirs de quartz
par tout, moteur d'ouvre porte de garage, finition de
plancher du garage, balayeuse centrale, etc.

Inclus : Lave-vaisselle et pôles à rideaux et rideaux, stores motorisés, luminaires modernes.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 5.3 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.8 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 23.5 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.10 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 5 P 2ième étage Céramique
Rangement 16.1 x 19 P Sous-sol Béton
Rangement 8 x 12.3 P Sous-sol Béton
Autre 11.8 x 8.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Acier, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable 1680 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 41.8x19 P
Superficie 4206 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2412 / année
Taxes municipales (2024) $ 1520 / année
Taxes scolaires (2024) $ 90 / année

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