Propiété

143 Av. du Sablon #A

370 000 $

Appartement | MLS: 9590241

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terrasse

Salle de bains

Atelier

Rangement

Salle de lavage

Stationnement

Terrasse

Façade

Face arrière

Description

Condo lumineux et spacieux -- Confort, élégance et emplacement idéal Situé dans un quartier paisible de Bois-des-Filion, à proximité des services et commodités, ce condo est idéal pour une petite famille ou toute personne recherchant confort et accessibilité. Avec une superficie habitable d'environ 1 188pi², il offre 3 chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage et un espace de vie à aire ouverte. Le salon chaleureux avec foyer au gaz, la cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et la salle à manger spacieuse complètent l'espace. Il comprend aussi un espace de rangement extérieur et deux espaces de stationnements,près d'un parc

Condo lumineux et spacieux à Bois-des-Filion -- Confort,
élégance et emplacement idéal

Situé dans un quartier familial et paisible de
Bois-des-Filion, ce magnifique condo allie espace, confort
et accessibilité. Parfaitement entretenu, il offre une
qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une petite
famille ou toute personne recherchant un cadre de vie
agréable avec de l'espace.

Avec une superficie habitable d'environ 1 188 pi², il
propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète,
ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Son aire ouverte
baignée de lumière naturelle comprend un salon chaleureux
avec foyer au gaz créant une atmosphère accueillante, une
cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir et une salle à
manger spacieuse.

À proximité des axes routiers, des écoles primaires, des
garderies, des parcs et des transports en commun, ce condo
permet un quotidien des plus pratiques. Profitez d'un cadre
de vie serein tout en étant à quelques minutes des
commodités essentielles.

Offrant un confort absolu, ce condo est équipé d'un
climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur
central, assurant une qualité de vie optimale en toute
saison. Son espace de rangement extérieur permet
d'optimiser l'organisation, tandis que ses deux espaces de
stationnement extérieur garantissent une accessibilité
pratique au quotidien.

L'entretien fait par les copropriétaires. Gazon et trottoir
l'hiver.
Cabanon no1 près de l'immeuble.
Conduit d'air nettoyés il y a 2 ans.
Cabanon est installé sur une dalle de béton.

Un condo clé en main, parfait pour ceux qui recherchent une
demeure chaleureuse et bien située. Une opportunité à ne
pas manquer!

Inclus : Balayeuse centrale, stores, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Lave-Vaisselle

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.2 x 5.0 P	RJ	Céramique
Salon	13.7 x 14.4 P	RJ	Bois
Salle à manger	13.1 x 10.11 P	RJ	Bois
Cuisine	8.10 x 9.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 10.6 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.11 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.11 P	RJ	Bois
Salle de bains	12.4 x 8.6 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	8.7 x 12.3 P	RJ	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Aluminium, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	110.4 MC
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	227.43 MC

Dépenses

Frais de copropriété	$ 1860 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2656 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 165 / année