260 Rue André-Le Nôtre

$1,297,000

Mascouche, Lanaudière J7K0W8

Maison à étages | MLS: 9751740


Description

Superbe maison à étages de style contemporain, garage double avec plancher en époxy, située dans un croissant sans impasse, en plein coeur de Mascouche (secteur Mascouche Heights), dans un quartier très recherché et familial. Propriété de prestige avec une construction de qualité supérieure effectué par le contracteur Louis-Seize, bâtie en 2019. À deux pas d'un immense sentier pédestre ainsi que de tous les services. Position optimum et stratégique grâce à la nature qui entoure le quartier, et ce, tout en restant à quelques pas de tous les services! Suite dans l'addenda ...

À deux pas d'un immense sentier pédestre : Émilie-Mondor
qui est accessible à l'année et comptent 18,8 km de
sentiers multifonctions dont 8 km de ski de fond, 17 km de
raquette et 5 km de fat bike ou vélos.

À distance de marche de l'école de la Seigneurie,
garderies, du Walmart, IGA, Rona, restaurants et Starbucks.

La propriété vous offre un grand rez-de-chaussée à aire
ouverte et une belle cuisine munie d'un vaste îlot central
(9,5 x 4,3) en bois d'érable réalisé par des artisans
québécois. De plus, le garde-manger walk-in ainsi que les
multiples espaces de rangement vous enchanteront.

Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée. Ainsi que plafond tendu
à l'entrée principale, au salon, dans tout le sous-sol et
également aux deux salles de bain situées à l'étage.

Trois chambres à l'étage et chacune possèdent leur grands
walk-in. La chambre des maîtres a son walk-in de 10 x 10,
vous serez enchantée par tout l'espace de rangement. La 4e
chambre est au r-d-c avec un garde robe. Une 5e chambre à
coucher est au sous-sol avec salle de bain complète.

La résidence vous propose 5 chambres à coucher, 3 salles de
bain complètes, plus une magnifique salle d'eau pour vos
invités. Un merveilleux foyer au salon ainsi que l'air
climatisé central.

Une abondante fenestration éclaire la demeure grâce son
positionnement plein soleil toute la journée dans la cour
arrière.

Dans un secteur résidentiel avec fils enfouis et au gaz
naturel.

Luxueuse maison chauffée au gaz naturel pour votre confort.

Piscine creusée chauffée 12 x 24 et isolée à l'uréthane
pour plus d'économie, la cour entièrement aménagée offre
également une superbe terrasse et un spa de 10 x 10.

Éclairage au DEL pour tous les luminaires intérieurs et
extérieurs. Toutes les lumières extérieures sont munies
d'une minuterie.

Ouvre-porte de garde électrique et intelligent pouvant
s'ouvrir à distance grâce à une application sur le
téléphone intelligent.

Tous les stores et rideaux ainsi qu'un éclairage LED
d'ambiance qui change de couleur au salon, salle à manger
et cuisine sont inclus.

Stationnement extérieur pour 4 voitures en plus d'un espace
pour bateau ou VR.

Possibilité d'acheter tous les meubles et décoration de la
MAISON!

Possibilité d'inclusions : tous les meubles tels que vu sur
les photos, décorations, tous les électroménagers, spa 7
bancs (10 x 10), aspirateur central, système de caméras de
surveillance, stores motorisés au salon, télévisions,
mobilier extérieur, parasol, chaises longues, table foyer
au propane extérieur, BBQ, toile Toja extérieure pour le
soleil, laveuse, sécheuse, table à cuisson à induction 5
ronds, réfrigérateur avec distributrice à glace et eau,
table en bois de Suar à la salle à manger ainsi que toutes
les chaises et tabourets, mobiliser au salon et à la salle
familiale, 2 lits Queen et 1 lit king.

Occupation flexible!

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 18.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.10 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.9 x 15.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.6 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 15.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 11.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.10 x 4.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 12.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.3 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.9 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.8 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.10 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.6 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Autre 6.1 x 6.1 P Sous-sol Béton
Rangement 9.8 x 17.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Autre, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 22
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5411.2 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 6168 / année
Taxes scolaires (2023) $ 556 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION