53A Rue du Bourget

679 500 $

Blainville, Laurentides J7C3X6

Maison à étages | MLS: 12753012


Description

Les fils électriques sont enfouis, comme partout dans le quartier de Chambéry, contribuant à un environnement propre et esthétique.

Découvrez cette magnifique maison en rangée, parfaite pour
retraités ou famille monoparentale! Avec 3 chambres à
coucher à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau,
vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre
confortablement. Profitez d'un grand patio pour vos soirées
d'été et d'un garage pour vos véhicules. Cette maison est
équipée d'un échangeur d'air et d'une thermopompe centrale
pour votre confort toute l'année. Située à proximité d'une
école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc et
d'une piste cyclable, elle offre un cadre de vie idéal. Ne
manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès
maintenant pour une visite !

Maison de Ville à Vendre dans le Quartier Chambéry.

Cette maison de ville, construite en 2023, est lumineuse.
Située dans le quartier nature de Chambéry, elle bénéficie
du soleil matinal sur la terrasse arrière et du coucher du
soleil à l'avant. Elle offre une gamme complète de
commodités modernes, incluant :

Climatisation et chauffage central : Pour un confort
optimal en toutes saisons.
Garage et stationnement : Un garage et deux places de
stationnement.
Terrasse spacieuse : Une terrasse de 20' x 20', idéale pour
les réceptions et la détente, et pouvant accueillir un spa.
Commodités intérieures : Une salle de lavage, des comptoirs
en quartz dans la cuisine, la salle de bain et la salle
d'eau, ainsi que des luminaires modernes.
Plafonds hauts : Des plafonds de 9 pieds aux deux étages,
ajoutant une sensation d'espace et de grandeur.
Intimité et nature : Aucun voisin arrière grâce à une zone
écologique boisée de 30 pieds de profondeur.

Sous-sol non fini : Actuellement utilisé comme espace de
rangement, il offre un potentiel pour être aménagé en salle
de cinéma, salle de séjour ou salle de jeux.

Infrastructure locale : Une école primaire est en cours de
construction en face de la maison, et un parc adossé à la
forêt sera situé à l'arrière de l'école.
Le quartier Chambéry à Blainville est un projet résidentiel
exemplaire qui incarne le développement durable et la
qualité de vie. Ce projet novateur s'étend sur 250 hectares
de verdure et intègre harmonieusement nature et urbanisme
moderne avec ses zones écologiques. Chambéry offre un cadre
de vie exceptionnel où la conservation des milieux naturels
et l'intégration d'infrastructures modernes se rejoignent
pour créer un environnement unique et durable.


Cette maison offre une combinaison parfaite de modernité,
de confort et de proximité avec la nature. Ne manquez pas
cette opportunité exceptionnelle!

Le prix demandé inclut les taxes de vente. La ville est a
évaluer la valeur de ces maisons de ville. Actuellement, le
compte de taxes municipales est seulement pour le terrain.

La copropriété partielle couvre le toit et terrain pour le
paysagement/déneigement, offrant un espace extérieur
entretenu sans tracas.

Inclus : Pôles à rideaux, luminaires modernes, lave-vaiselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.3 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.4 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.8 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 23.5 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 14.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.10 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 5 P 2ième étage Céramique
Rangement 16.1 x 19 P Sous-sol Béton
Rangement 8 x 12.3 P Sous-sol Béton
Autre 11.8 x 8.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Autre
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 19x42 P
Superficie 179 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1800 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2280 / année
Taxes municipales (2024) $ 1520 / année
Taxes scolaires (2024) $ 90 / année

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