5240 6e Avenue

$1,850,000

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal H1Y2P6

Quintuplex | MLS: 15158787


Description

Magnifique 5Plex entièrement rénové et situé au coeur du fabuleux Quartier Rosemont! Spécial Financement admissible au programme d'efficacité énergétique APH Sélect! Situé à 2 minutes de marches de tous les restaurants, commerces et services de la Rue Masson, cet emplacement est la réelle incarnation de la commodité! De plus, un impressionant et luxueux logement principal s'étale du RDC au Sous-sol. Composé de 3 Chambres à Coucher et 2 Salles de Bain au RDC, cet spacieux espace sera un coup de coeur assuré! Élégantes finitions haut de gamme et magnifiques comptoirs de quartz seront au rendez-vous! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!

Découvrez l'opportunité d'investissement par excellence
dans le quartier de Rosemont à Montréal ! Cet immeuble de 5
logements est bien plus qu'une simple propriété. C'est une
véritable pépite d'or, clé en main et entièrement rénovée
par un entrepreneur général de renom!

De plus, bénificier du tout nouveau programme de
financement APH Select en matière d'Efficacité Énergétique
pour réduire votre mise de fond!!

La plomberie, l'électricité, les planchers, luminaires,
cuisines, salles de bain, portes d'entrée, cage d'escalier,
système de chauffage, de nombreux murs et plafonds -- tout
a été minutieusement repensé pour offrir un confort ultime
aux nouveaux locataires!

Mais ce n'est pas tout ! Le logement du rez-de-chaussée est
un véritable bijou, avec ses élégants comptoirs en quartz
et de splendides matériaux haut de gamme. Il s'étend sur
deux étages de 1450pc chacune et se compose de 8 grandes
pièces, offrant amplement d'espace pour vivre et
travailler. De plus, les 2 salles de bains de luxe incluent
une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, qui
dispose également d'un grand garderobe walk-in, pour un
confort absolu!

Pour les investisseurs et/ou les propriétaires occupant,
cette propriété représente une opportunité rare. De plus,
la structure de l'immeuble a été solidifiée par un
ingénieur en structure, assurant une tranquillité d'esprit
inestimable!

Que vous soyez un visionnaire, un esprit pragmatique, un
leader influent ou un perfectionniste déterminé, cette
propriété est une perle rare qui saura vous charmer dès le
premier regard. Contactez-nous et cédulons une visite au
plus vite !!!

Exclus : Les biens des locataires.

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Béton

Sommaire

Aire Habitable 397.4 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Quintuplex
Style En rangée
Superficie 217.4 MC

Dépenses

Contrat d'entretien ascenseurs $ 3795 / année
Taxes municipales (2023) $ 6042 / année
Taxes scolaires (2023) $ 777 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE