70 Rue des Roseaux

$2,498,000

Blainville, Laurentides J7C6B6

Maison à étages | MLS: 20211917


Description

Luxueuse propriété *Construction 2022* dans le prestigieux domaine *Blainville sur le lac* située près de l'aut. 15, golf, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 4 salles de bains, 2 salles familiales, un grand cellier, 2 thermopompes centrales, une piscine creusée au sel (chauffée), 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !

Prestigieuse propriété *clé en main* qui vous captivera du
début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par
l'abondance de lumière naturelle et son souci du détail.
Laissez-vous charmer par son décor moderne, ses nombreuses
pièces sensationnelles et sa cour à faire rêver.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée vous offre un garde-robe double.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints. Un
magnifique espace avec plafond encastré et plancher en bois.
-La salle à manger possède un superbe foyer au gaz. Un
espace idéal pour y recevoir vos invités en grand.
-La cuisine est magnifique et vous offre un grand îlot
central, un réfrigérateur, une cuisinière, un four
encastré, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une
très bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas se démarque par son impressionnant haut
plafond.
-La salle familiale déborde de lumière naturelle par ses
grandes et nombreuses fenêtres. Elle possède un foyer au
gaz avec mur décoratif.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont
pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses.
Elle possède un walk-in et sa propre salle de bains
attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée
indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
Deux d'entre elles possèdent leur propre salle de bains
attenante. Celles-ci possèdent une douche vitrée, un bain
et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
ravissante salle familiale avec un impressionnant cellier.
Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités. Elle
comprend sa propre salle de bains avec une douche vitrée,
un bain, 2 lavabos et rangement. Vous pourrez également
bénéficier d'un walk-in.

La cour est à faire rêver. Elle est magnifiquement aménagée
avec une grande piscine creusée au sel (chauffée).

De plus, vous aurez accès aux différents services du parc
13 rue des Roseaux ainsi que l'accès au lac et l'emprunt
des pédalos, kayak, planche à pagaie, pêche, piscine, etc.

Suite des inclusions:
Échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel
+ chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans
garantie de qualité.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus : Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, four encastré, supports TV, cellier, ouvre-porte du garage électrique, 2 thermopompes centrales, aspirateur centrale et acc., etc. (voir suite dans Addenda).

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.6 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 17 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.8 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23.2 x 17.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 15.5 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.8 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18 x 14.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.8 x 10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 33.10 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.2 x 12.3 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 14.8 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.1 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000 S.B.