1. Introduction

• Félicitations pour l’achat d’une maison.

• Importance de l’entretien régulier.

• Le guide est visuel et donne des conseils pratiques.

2. Outils de base

• Marteau, tournevis, ruban à mesurer, couteau universel.

• Escabeau/échelle, pinces, clés, lubrifiant au silicone.

• Pistolet à calfeutrer pour scellants, pince multiprise.

3. Comprendre certaines composantes

• Drain de plancher pour évacuer l’eau.

• Valve d’entrée d’eau et robinet d’arrêt.

• Sump pump (fosse de retenue) pour éviter infiltrations.

• Clapet anti-retour pour protéger contre refoulements.

• Chauffe-eau : vidange annuelle + test de valve de sûreté.

• Mitigeurs thermostatiques pour prévenir brûlures.

• Humidificateur (au besoin).

• Anti-bélier pour éviter coups de pression.

4. Extérieur : terrain et fondations

• Gestion des eaux : drainage, margelles, gouttières.

• Aménagement paysager : attention aux arbres et racines.

• Crépi sur fondations (surtout esthétique).

• Fissures dans fondations et dalles : souvent normales, à surveiller.

5. Enveloppe du bâtiment

• Toiture : vérifier bardeaux, solins, infiltration après tempêtes.

• Revêtements extérieurs : maçonnerie, vinyle, fibre de bois, stuc.

• Portes et fenêtres : surveiller scellants, lubrifier mécanismes, gérer condensation.

• Balcons et perrons : bois, fibre de verre, béton → entretien adapté.

6. Intérieur

• Isolation et étanchéité : maintenir performance énergétique.

• Planchers, gypse, céramique, armoires : conseils d’entretien.

• Électricité : prises, panneau de distribution.

• Plomberie : éviers, toilettes, robinets, chauffe-eau, septic tank.

• Chauffage et ventilation : fournaise, plinthes, hottes, sécheuse, VRC.

7. Qualité de l’air, humidité et sécurité

• Prévenir condensation et moisissures.

• Avertisseurs de fumée et de CO.

• Entretien des appareils à combustion (bois, cheminée).

8. Aide-mémoire saisonnier

• Printemps : vérifier drains, gouttières, toiture.

• Été : entretien extérieur, climatisation, peinture.

• Automne : scellants, coupe-froid, chauffage.

• Hiver : enlever neige accumulée, vérifier ventilations, sécurité.