Niché au cœur de l’arrondissement de Saint-Laurent, le quartier Bois-Franc se distingue comme l’un des développements résidentiels les plus attrayants de l’île de Montréal. Pensé comme un milieu de vie moderne, harmonieux et durable, Bois-Franc attire autant les jeunes familles que les professionnels ou les investisseurs immobiliers en quête de valeur sûre.
Mais qu’est-ce qui rend ce quartier si unique? Voici un tour d’horizon.
🏡 Une planification urbaine réfléchie
Bois-Franc n’est pas un quartier né par hasard. C’est le fruit d’un projet de développement intelligent initié dans les années 1990 par Bombardier Immobilier sur les anciens terrains de l’aéroport de Cartierville. L’idée? Créer un quartier complet, à échelle humaine, où l’architecture moderne, les espaces verts et la vie de quartier se côtoient en parfaite harmonie.
Les rues sont larges, les trottoirs invitent à la promenade, et les constructions – qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de condos ou de maisons en rangée – offrent une belle diversité de styles et de gabarits.
🌳 Un environnement vert, pensé pour les familles
Avec plus de 17 hectares d’espaces verts, incluant des lacs artificiels, parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables, Bois-Franc est un petit paradis pour les amateurs de plein air. Le design du quartier met l’accent sur la proximité à la nature, tout en restant en plein cœur de la ville.
Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les parcs du quartier, et les résidents bénéficient d’une qualité de vie rare en milieu urbain.
🚆 Accessibilité et transport
Même si Bois-Franc semble presque à l’écart de la frénésie montréalaise, il reste extrêmement bien connecté.
La future station REM Bois-Franc, en cours de finalisation, reliera le quartier au centre-ville en moins de 20 minutes. L’accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40 en fait aussi un point de départ stratégique pour les déplacements professionnels.
De plus, plusieurs lignes d’autobus desservent la zone, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
🛍️ Services et commerces de proximité
Bois-Franc a su développer une offre commerciale locale de qualité. Cafés de quartier, boulangeries, restaurants, pharmacie, épiceries, centre de santé et services professionnels : tout est à portée de main.
Et si l’on souhaite élargir l’offre, le quartier est à quelques minutes de Place Vertu, du Marché Central, ou encore du très pratique Carrefour Laval.
🏫 Éducation et vie communautaire
Le quartier est aussi bien desservi en matière d’éducation : écoles primaires, secondaires, établissements privés et garderies y sont bien représentés, sans compter la proximité du Collège Vanier et du CEGEP de Saint-Laurent.
La communauté locale est soudée, diversifiée et active. On y ressent un réel esprit de quartier qui encourage les échanges, les événements locaux et le sentiment d’appartenance.
🔑 Un bon investissement immobilier?
Oui, clairement. Bois-Franc est un quartier en constante évolution, où la demande reste forte et la valeur des propriétés relativement stable, voire en croissance. Le design du quartier, la proximité des transports (notamment le REM), la qualité des constructions et l’environnement verdoyant en font un choix stratégique pour un achat ou un investissement à moyen et long terme.
En conclusion
Vivre à Bois-Franc, c’est opter pour un style de vie équilibré, entre nature et ville, entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel en télétravail, ou un investisseur à l’affût de quartiers prometteurs, Bois-Franc mérite assurément votre attention.
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N’hésitez pas à me contacter — ce serait un plaisir de vous faire découvrir ce quartier que plusieurs appellent déjà le secret le mieux gardé de Saint-Laurent. immobilier@lineroy.com