Voici un guide de relocalisation adapté pour le quartier Quartier Chambéry à Blainville (Laurentides, Québec) — idéal si vous envisagez d’acheter un terrain ou une propriété dans ce secteur en développement.
1. Présentation du quartier Chambéry
Le projet Chambéry est un développement résidentiel d’envergure situé à Blainville, sur la Rive‑Nord de Montréal. Il s’étend sur environ 250 hectares, dont près de 20 % sont consacrés à la conservation de milieux naturels (zones humides, prairies, boisés). L'Écho de la Rive-Nord+2Voir vert+2
Le plan d’aménagement prévoit un corridor écologique d’environ 50 hectares, l’intégration d’espaces verts, de sentiers, et une urbanisation respectueuse de l’environnement. Voir vert+1
Le boulevard principal, le « boulevard Le Chambéry », traverse le secteur sur environ 2,3 km, ce qui structure le quartier. L'Écho de la Rive-Nord+1
En clair : Chambéry combine nature, planification urbaine contemporaine et résidences de qualité — un cadre de vie recherché.
2. Styles de propriétés & terrains disponibles
Types d’habitations & lots
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Le quartier comprend des terrains à développer, notamment pour des maisons unifamiliales, semi‑détachées ou jumelées. Exemple : le lot de coin de 9 094 pi² en vente dans Chambéry.
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On y trouve aussi des maisons de ville contemporaines livrées clés en main, dans des projets comme « Projet Charme » au sein de Chambéry.
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De nouveaux projets de condos sont également annoncés, ce qui diversifie l’offre résidentielle dans le secteur.
Valeurs indicatives
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Les terrains prêts à bâtir dans ce secteur sont présentés comme « opportunité exceptionnelle », ce qui suggère une forte demande et un potentiel d’appréciation.
3. Services & commodités dans et autour de Chambéry
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Un boisé aménagé est en cours de réalisation dans Chambéry : 4,3 km de sentiers, accès piétonniers, observatoires, haltes de repos. Livraison prévue vers 2026. L'Écho de la Rive-Nord
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Un parc de quartier d’environ 9 386 m² a été conçu pour desservir les résidents de Chambéry avec jeux, modules, accès piétonnier. L'Écho de la Rive-Nord+1
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Le plan du quartier mentionne la conservation des arbres, des milieux humides, et l’intégration paysagère de haute qualité. Blainville Citizens+1
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Proximité des services essentiels : commerces de proximité, écoles prévues, pistes cyclables et liaison active vers d'autres secteurs. Exemple : Projet « Charme » indique «secteur prisé entouré d’espaces verts… à seulement 5 minutes de voitures de commerces… une nouvelle école primaire sera inaugurée en 2025.»
4. Style de vie & ambiance
Vivre à Chambéry, c’est opter pour :
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Un environnement verdoyant et planifié, où la nature est intégrée dans l’aménagement urbain.
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Une ambiance résidentielle contemporaine, plus « banlieue chic moderne » que « centre‑ville dense ».
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Un choix favorable pour familles, couples, acheteurs qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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Pour ceux qui veulent le calme, les espaces verts, la proximité des sentiers, c’est un excellent choix.
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Quelques compromis : Si vous recherchez une vie nocturne très animée, des lofts industriels anciens ou un quartier déjà densément habité avec beaucoup d’animation, ce secteur peut être moins adapté — il est encore en développement.
5. Pourquoi investir ou s’installer à Chambéry ?
Voici quelques arguments forts :
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Le nombre limité de terrains restants et l’évolution du quartier créent une opportunité d’achat dans un secteur en croissance.
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La planification durable et écologique du quartier (zones protégées, équipements modernes) augmente l’attractivité à long terme. Voir vert+1
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Une offre résidentielle variée (terrains, maisons, condos) permet de convenir à différents profils d’acheteurs.
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L’environnement de qualité (nature, services, accès facile) contribue à une certaine valeur de revente future.
6. Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter
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Quel lotissement ou phase du projet ? Certaines phases sont plus avancées que d’autres.
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Les règlements de construction et le cahier des normes architecturales (le quartier impose des règles pour l’intégration des habitations). Le Journal de Québec+1
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La voirie, infrastructures et services disponibles (égout, aqueduc, pistes cyclables, etc.).
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La proximité immédiate des services (écoles, commerces, transport) selon le lot que vous choisirez.
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Le budget global : lot, construction, aménagement paysager, frais annexes.
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Le potentiel de revente et les tendances du marché local (Blainville, Rive‑Nord).